Среда, 30 сентября, 2020

Елена Север вместе с сыновьями посетила озеро Байкал

В этом году, даже невзирая на открытие в августе границ с рядом популярных туристических стран, многие знаменитости выбрали для отпуска новые направления...
More

    Новые

    Елена Север вместе с сыновьями посетила озеро Байкал

    В этом году, даже невзирая на открытие в августе границ с рядом популярных туристических стран, многие знаменитости выбрали для отпуска новые направления...

    Андрей Державин на «Дорожном радио» представит свою новую песню

    24 сентября на «Дорожном радио» состоится премьера песни Андрея Державина «Связь». Популярный певец и композитор представит многомиллионной аудитории станции свой первый за...

    NEW SAPIENS

    Иммерсивная аудиовизуальная выставка-концерт 25 сентября с 21:00 до 01:00 в Центре М’АРС (Пушкарёв пер, 5) состоится масштабное мультиформатное событие...

    Владимира Симуран – о том, как быть музой миллиардеров

    Лучший психолог по версии журнала Prime One, эксперт по трансформации сознания и мышления и автор книги “Хозяин Жизни”.  О...

    Квартирный вопрос

    Начну наш топик с грустных выводов о том, что москвичей, да и жителей других городов, все так же портит, ссорит и навсегда разлучает квартирный вопрос…

    Это до сих пор основной вопрос при разводе: кому и какая часть квартиры останется? Это также главный вопрос наследственных битв: кому достанется квартира бабушки? Причем в эту битву иногда попадают родные братья и сестры. Этот же зловещий вопрос возникает, как ни странно, и в уголовных делах, а там поле деятельности для нарушителей гигантское. Одни только черные риелторы чего стоят.

    Это важно знать

    Ссоры, разводы, убийства — все это и по сей день происходит, в том числе из-за квартир. Поэтому моя рекомендация: когда покупаете квартиру, сразу думайте о том, кому она достанется и при каких обстоятельствах вы ее покупаете.

    Приобретаем недвижимость

    Вы должны понимать, что приобретая недвижимость в браке, даже если вы ее покупаете исключительно на ваши деньги, при разводе вы будете доказывать, что большая часть вложений была ваша, и, скорее всего, на судью это никак не повлияет. Поэтому сразу договаривайтесь, что же будет с этим имуществом дальше. Включайте раздельный режим пользования или оформляйте, не за спиной, естественно, а договорившись, квартиру на родственника, только на того, который вас потом «не кинет».

    Доля детей

    Также вам нужно подумать о доле детей в квартире. Дело в том, что по Жилищному кодексу второй родитель, даже если вы с ним разведетесь, может проживать на территории квартиры со своими детьми. Поэтому тоже будьте аккуратны, отписывая доли на детей. При этом вы также должны понимать, что квартиру, в которых есть доли детей, очень сложно продать без разрешения органов опеки. Здесь без предоставления альтернативной доли в другом жилье сделать это будет очень непросто.

    Истинность намерений

    Не считаю зазорным проговаривать и документально отражать истину о ваших целях и о вашей имущественной реальности. Все пытаются обмануть друг друга, потом теряют куда больше, например доверие детей к себе, возможность общаться после развода. Вы должны сразу, покупая имущество, понимать, какой может быть его судьба.

    Ипотека

    Также важно понимать, что, например, ипотека, если вы берете ее в браке, точно так же будет разделена с вашим экс-супругом. И вам, если вы берете ипотечное жилье, также придется обговаривать с банком условия этой ипотеки и возможность смены плательщика или собственника жилья. Очень часто именно банк, несмотря на то, что супруги договорились, не желает убирать имя второго супруга из договора по ипотеке. Банку проще и надежнее, когда по ипотеке ответственность продолжают нести оба. И это остается риском для человека, который по итогу претендует на это жилье.

    Изучаем договор

    Когда вы берете ипотеку, кроме договоренности с вашим супругом должна быть четкая договоренность и возможность выплаты ипотеки единолично, прописанная документально и с банком. Все это нужно проговаривать и заверять.

    Внимание к деталям

    Имущество требует внимательного отношения и честности. Нужно внимательно и щепетильно относиться ко всем условиям и документам, перестать стесняться прописывать ваши договоренности в брачных контрактах, не бояться составлять завещания (мне встречались такие клиенты, которые боялись писать завещание, считая, что после этого обязательно случится что-то плохое).

    Могу сказать, что проблемы могут неожиданно начаться, если вы не напишете завещание и заставите ваших родственников судиться за имущество. Напомню, что завещание можно писать сколь угодно раз, аннулируя предыдущие, поэтому вы ничем не рискуете. Определяйте судьбу своего имущества сами, иначе имущество будет определять вашу судьбу.

    Автор: Екатерина Гордон

    Новое

    Елена Север вместе с сыновьями посетила озеро Байкал

    В этом году, даже невзирая на открытие в августе границ с рядом популярных туристических стран, многие знаменитости выбрали для отпуска новые направления...

    Андрей Державин на «Дорожном радио» представит свою новую песню

    24 сентября на «Дорожном радио» состоится премьера песни Андрея Державина «Связь». Популярный певец и композитор представит многомиллионной аудитории станции свой первый за...

    NEW SAPIENS

    Иммерсивная аудиовизуальная выставка-концерт 25 сентября с 21:00 до 01:00 в Центре М’АРС (Пушкарёв пер, 5) состоится масштабное мультиформатное событие...

    Владимира Симуран – о том, как быть музой миллиардеров

    Лучший психолог по версии журнала Prime One, эксперт по трансформации сознания и мышления и автор книги “Хозяин Жизни”.  О...

    К ПРОЧТЕНИЮ

    Как выйти замуж после 30?

    На вопрос, который мучает многих наших читательниц, отвечает семейный психолог Ольга Романив. Если вы хоть раз задавались этим вопросом,...

    Софи Кальчева – Привычка побеждать

    Софи Кальчева, одна из самых красивых звезд нашей эстрады, — очень целеустремленный человек. Она поделилась с нашими читателями творческими планами и бьюти-секретами.

    5 стран, посещение которых пробудят в вас интерес к истории и искусству

    Продюсер Алексей Пеганов признается, что из множества стран, в которых ему довелось побывать, его в буквальном смысле покорила Япония. По словам Алексея,...

    Раз в неделю мы отправляем подборку с самыми популярными статьями.